Podnikateľská budova na predaj v Martine

ID: 36697

/ 18

cena dohodou

Na predaj

Martin | Prime Asset na pešej zóne – investičná budova s okamžitým výnosom

Lokalita: Martin

1 381 m²

15 dní

5 x

0 x

Volať

Navrhnite cenu Mám záujem

Volať

Mám záujem

Opis

Reality Alpia ponúka na predaj komerčný objekt typu Prime Asset v absolútne najlepšej lokalite mesta Martin – priamo na pešej zóne, s vlastnou pasážou a veľkorysým pozemkom.

✅ prémiová nehnuteľnosť najvyššej kvality
✅ vo výbornej (top) lokalite
✅ s vysokým dopytom na trhu
✅ už prenajatá, so stabilným výnosom
✅ vhodná pre veľkých investorov alebo fondy

Budova (kolaudácia 1994) prešla kompletnou modernizáciou v roku 2013 vrátane všetkých inžinierskych sietí, vzduchotechniky, fasády, strechy a interiérových úprav.

S úžitkovou plochou cca 1 356 m² a celkovou rozlohou 1 381 m² ponúka objekt široké spektrum využitia (až 3 nadzemné podlažia)– retail, služby, administratíva, zdravotníctvo či gastro (suterén je technicky pripravený na reštauračný koncept).

Nehnuteľnosť je aktuálne cca z 80 % prenajatá etablovanými prevádzkami a firmami, čo zabezpečuje stabilný investičný výnos od prvého dňa.

Benefitom je prístup z dvoch strán vrátane zásobovania zo zadného veľkého parkoviska a 6 vyhradených parkovacích miest – unikát v centre mesta.

Energetický certifikát typu D.

Obhliadky sú možné po telefonickom dohovore: 0919 044 835 u makléra: Natália Šoučíková.